Možnosti financování
Rezervační smlouva
Kupující má možnost uzavřít rezervační smlouvu, má jistotu rezervace konkrétního bytu. Rezervační poplatek činí 100 000,– Kč a jeho úhradou bude konkrétní byt rezervován až do doby podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní. Rezervační poplatek bude započítán jako část první splátky kupní ceny.
Smlouva o budoucí smlouvě kupní
Smlouva o smlouvě budoucí kupní bude uzavírána v okamžiku, kdy budou v katastru nemovitostí zapsány jednotlivé bytové jednotky jako rozestavěné. Bude obsahovat popis bytu, cenu. Přílohou této smlouvy bude též technický popis. Kupující je povinen do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní uhradit 30 % kupní ceny. Rezervační poplatek bude započítán k této záloze. Smlouva bude sloužit jako podklad pro poskytnutí úvěru. Dále bude tato smlouva podkladem pro založení smlouvy o jistotním účtě s bankou UniCredit Bank. Jistotní účet bude mít založený každý kupující a bude mít tak své peníze chráněné až do doby kolaudace a převodu vlastnických práv ve prospěch kupujícího.
Kupní smlouva
Kolaudační rozhodnutí v právní moci bude impulsem k výzvě k úhradě doplatku kupní ceny a následně k podpisu kupní smlouvy. Teprve v okamžiku provedení vkladu vlastnických práv ve prospěch kupujícího bude uvolněna kupní cena z jistotního účtu na účet prodávajícího.
